(1)交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间；
（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）
(2) 按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，
按合同约定的付款方式交纳购房款项。 在规定期限内，
由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续；
(3)合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。
