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    当买受人购买的商品房达到买受人与楚豪地产签订的《商品房买卖合同》中约定的交付使用条件后，楚豪地产会将办理交房手续的时间、地点以及应当携带的证件等内容以电话或公告形式通知买受人。

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一、资料核查

1、买受人身份确认；

2、发放《交房程序表》。

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二、购房款项及其他款项结算

1、买受人非贷款购房的，应结清房款及其他代收款项； 

2、买受人为贷款购房的，未结清首付款的应按要求结清首付款，并交纳其他代收款项。

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三、签订和领取相关资料

   签订《临时业主公约》等相关资料，领取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《装修管

   理规定》、《业主手册》。

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四、预缴物业管理费和装修押金

1、按照国家规定，交房后买受人就应该交纳物业管理费，所以买受人需预缴12个月的物业管理费；

2、按照规定，如买受人需要装修，还应向物业管理处交纳装修押金，装修完成后， 物业管理处会

   检查装修过程中破坏了的房屋部分是否影响了其他房屋或房屋主题等， 如没有问题的情况下物

   业管理处将全额退还买受人装修押金。

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五、验房

   按照《房屋验收交接单》各项内容进行验房。

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六、钥匙领取

1、领取钥匙及门禁卡；

2、填写买受人家庭成员登记表。

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您在办理入住手续时，需携带以下相关证件：

1、若您是非贷款购房的，请携带《商品房买卖合同》原件及相关票据；

2、贷款购房的，请携带《商品房买卖合同》原件及相关票据、《贷款合同》原件及相关票据；

3、房款收据原件以及购房时产生的所有票据（若遗失，请出据遗失证明）；

4、身份证原件及复印件1份，户口簿原件及复印件1份，1寸免冠照片1张；

5、您家常住人口身份证复印件各1份，户口簿复印件各1份，1寸免冠照片各1张。

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温馨提示：

1、若您不能亲临办理入住手续，除上述资料外，请您的委托代理人携带由您签署并公证后的《授权

   委托书》原件、委托代理人身份证原件以及身份证复印件2份。

2、若由于您个人原因未能按期交付房屋，根据《商品买卖合同》约定，视同我公司已将房屋正式交

   付给您，物业管理公司将于《商品买卖合同》约定交房时间起开始计收物业管理费用。

3、若您有其它任何疑问，请拨打项目营销部电话0710-4277777、0710-4260999，或与负责您签约的

   置业顾问联系，我们将竭诚为您服务。

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